Real estate industry profiles
房地產樓盤行業概況
行業概述
樓(lou)(lou)(lou)體燈(deng)光字(zi)作為首選基于其三(san)個要素:能清晰傳播樓(lou)(lou)(lou)盤信(xin)息、能提升(sheng)樓(lou)(lou)(lou)盤品質、能刺激關注甚(shen)至產生購(gou)買欲望,樓(lou)(lou)(lou)體燈(deng)光字(zi)是樓(lou)(lou)(lou)盤給(gei)客(ke)戶(hu)的第一印象,好的樓(lou)(lou)(lou)體燈(deng)光字(zi)能讓客(ke)戶(hu)第一印象就潛意識認為這(zhe)個樓(lou)(lou)(lou)盤是高檔(dang)的、是適合我身份的、是經(jing)濟型(xing)的。 |
|
|
|
|
|
|
|
Preliminary investigation
一、前期調研
Data analysis
1、資料(liao)分析
Lighting design
二、創意設計
Lighting scheme design
2.1 照明方案設計
房地(di)產燈(deng)光(guang)的(de)(de)(de)(de)色(se)(se)(se)(se)調、亮度、光(guang)源點的(de)(de)(de)(de)合理(li)設計(ji)往(wang)往(wang)可以(yi)襯托(tuo)出(chu)一(yi)個環境(jing)的(de)(de)(de)(de)整(zheng)個氣氛。售樓(lou)處的(de)(de)(de)(de)總(zong)體(ti)(ti)效果(guo)要求通透、明亮、整(zheng)潔,與(yu)整(zheng)體(ti)(ti)形(xing)象相(xiang)符(fu),那么燈(deng)光(guang)色(se)(se)(se)(se)彩(cai)的(de)(de)(de)(de)選擇也(ye)應該與(yu)整(zheng)體(ti)(ti)色(se)(se)(se)(se)調保持一(yi)致,不(bu)宜使用過多(duo)的(de)(de)(de)(de)色(se)(se)(se)(se)彩(cai),燈(deng)具造(zao)型方面也(ye)應以(yi)簡潔、大氣的(de)(de)(de)(de)造(zao)型為(wei)上。
房地產樓盤
銷售中心
2.1.1、 照明設計效果圖方案
Program display and optimization
2.2、方(fang)案(an)展示與優化(hua)
2.2.1、 照明設(she)計(ji)方(fang)案匯報(bao)、展示
Technical design
三、技術設計
Lighting selection
3.1、照明燈具選型
色溫
防水級別(bie)
防眩光
燈具安裝節點(dian)
Lighting Design and Calculation
3.2、照明設計與計算
Lighting control and safety protection
3.3、照明控制與安全防護(hu)
construction stage
四、施(shi)工階段
Design and implementation 4.1、設計實施
4.1.1、設計效果交底設計意向; 亮度分布;效(xiao)果分級;設計亮點(dian);
4.1.2、施工難點交底燈具器件交底; 燈具安裝交底;照明控(kong)制(zhi)(zhi)類型;使用與維護等(deng)控(kong)制(zhi)(zhi)性(xing)要求。
|
|
Lighting design results at the end
照(zhao)明設計效果(guo)交底
不同的(de)地(di)域都存在不同的(de)文化特(te)征,這樣差異性造成(cheng)了歷史和生(sheng)活的(de)多樣性;每一個(ge)(ge)(ge)照(zhao)明設計(ji)都需要一個(ge)(ge)(ge)或幾(ji)個(ge)(ge)(ge)貫穿(chuan)整個(ge)(ge)(ge)設計(ji)過程的(de)中心思想,正是照(zhao)明效果的(de)展現。
4、讓甲方明確設計(ji)意圖和技術水平(ping)。
設計效果交底:
設計(ji)交(jiao)底目的:
1、讓(rang)施工(gong)人(ren)員知道(dao)所承擔工(gong)程任務(wu)的特(te)點、工(gong)藝,理解圖(tu)紙,有計(ji)劃的施工(gong);
2、讓建設(she)單位(wei)明確設(she)計意圖(tu);
3、讓監理(li)單位(wei)理(li)解圖樣,并監督施(shi)工;
2、亮度分布; 5、燈具安裝;
3、效果分級; 6、照明控(kong)制系統。
Construction difficulties at the end
施(shi)工難(nan)點(dian)交底(di)
Construction design
4.2、施(shi)工組織設計
施工(gong)(gong)組織(zhi)設(she)計(Construction organization plan )是用來指導施工(gong)(gong)項目全過程各項活(huo)動的(de)技術(shu)、經(jing)濟和組織(zhi)的(de)綜(zong)合性文件,是施工(gong)(gong)技術(shu)與施工(gong)(gong)項目管理(li)有機(ji)結(jie)合的(de)產物,它能保證(zheng)工(gong)(gong)程開(kai)工(gong)(gong)后施工(gong)(gong)活(huo)動有序、高效(xiao)、科學合理(li)地進行并安全施工(gong)(gong)。
4.2、施工組(zu)織設(she)計
4.2.2、燈具安裝要求
Completion acceptance and transfer
4.3、竣工驗收及移交
4.3.1、竣(jun)工圖冊
4.3.2、移交及技術培訓
After-sales service
五、售后服務
Maintenance and security
5.1、維修保障
寫(xie)字樓是365天都(dou)要(yao)營業(ye)的(de)(de),管理(li)上要(yao)求(qiu)寫(xie)字樓照明晚上都(dou)能正常使(shi)用,以(yi)下的(de)(de)措施,讓服(fu)務變為一種(zhong)保障。
Maintenance services
5.2、維保服務