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Real estate industry profiles

寫字樓行業概況

行業概述

寫(xie)(xie)字樓(lou)頂(ding)部(bu)以及(ji)入口是重點照(zhao)明(ming)部(bu)位，提高照(zhao)明(ming)亮度，頂(ding)部(bu)泛(fan)光照(zhao)明(ming)重塑(su)寫(xie)(xie)字樓(lou)建筑輪廓(kuo)，入口明(ming)亮燈光利于(yu)商務(wu)活動的進行(xing)。 

泛(fan)光照明賦予了(le)寫字樓現(xian)代化色(se)彩，在泛(fan)光線(xian)條的(de)作用下，大廈成為(wei)一個(ge)時尚的(de)發光體，展現(xian)了(le)宏偉(wei)的(de)建筑(zhu)氣勢。

Preliminary investigation

一、前期調研

Data analysis

1、資料分析

Lighting design

二、創意設計

Lighting scheme design

2.1 照明方案設計

房地產燈(deng)(deng)光的色(se)(se)調(diao)(diao)、亮(liang)度、光源點的合(he)理設計(ji)往(wang)往(wang)可以襯(chen)托出一個環境的整個氣氛(fen)。售(shou)樓處的總體(ti)效果(guo)要求通透、明亮(liang)、整潔，與整體(ti)形象(xiang)相符(fu)，那么燈(deng)(deng)光色(se)(se)彩(cai)的選擇(ze)也應(ying)該與整體(ti)色(se)(se)調(diao)(diao)保持一致，不宜使用過多的色(se)(se)彩(cai)，燈(deng)(deng)具造(zao)型方面也應(ying)以簡潔、大(da)氣的造(zao)型為上(shang)。

甲級寫字樓

集團辦公樓

CBD寫字樓

2.1.1、照明設計效果圖方案

2.1.2、照明設計多媒體方案

Program display and optimization

2.2、方案展示與優化

2.2.1、照(zhao)明設計方案匯報、展示(shi)

Technical design

三、技術設計

Lighting selection

3.1、照明燈具選型

色溫

防水級(ji)別

防眩光

燈(deng)具安裝節點

Lighting Design and Calculation

3.2、照明設計與計算

根據照明標準進行照度(du)計算(suan)，是建筑照明設計的步驟之一，照度(du)計算(suan)方法有利用系數法和逐(zhu)點計算(suan)法。

Lighting control and safety protection

3.3、照明控制與安(an)全防護

construction stage

四、施工階(jie)段

Design and implementation

4.1、設計實施

4.1.1、設計效果交底設計意向；

亮度分布；效果分級(ji)；設計亮點；

4.1.2、施工難點交底燈具器件交底；

燈具安(an)裝(zhuang)交底(di)；照明控制類型；使(shi)用與維護等控制性要求(qiu)。

Lighting design results at the end

照(zhao)明設計(ji)效果交底(di)

不(bu)同的(de)地域都(dou)存在不(bu)同的(de)文化特征，這樣(yang)差異性(xing)(xing)造成了歷史(shi)和生(sheng)活(huo)的(de)多樣(yang)性(xing)(xing)；每一(yi)個照明(ming)設計都(dou)需(xu)要一(yi)個或幾個貫(guan)穿整個設計過程的(de)中(zhong)心思想，正是照明(ming)效果的(de)展現。

設計交底目(mu)的：
1、讓施工(gong)(gong)人員知(zhi)道所(suo)承擔工(gong)(gong)程任務的特(te)點、工(gong)(gong)藝(yi)，理解圖紙，有(you)計(ji)劃的施工(gong)(gong)；
2、讓建設(she)單位(wei)明確(que)設(she)計(ji)意圖；
3、讓監理(li)(li)單位理(li)(li)解圖(tu)樣，并監督施工；

4、讓甲(jia)方明確(que)設計意圖和技術水(shui)平。

設計效(xiao)果交底：

1、設計意向； 4、設(she)計亮點；
2、亮度分布； 5、燈(deng)具安裝；
3、效果分級； 6、照明控制系統。

Construction difficulties at the end

施工難(nan)點交(jiao)底(di)

Construction design

4.2、施工組織設(she)計

施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)組(zu)織設計(Construction organization plan )是(shi)用來指導施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)項(xiang)(xiang)目全過程各項(xiang)(xiang)活(huo)動(dong)的技術(shu)、經濟和(he)組(zu)織的綜合(he)性文件，是(shi)施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)技術(shu)與施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)項(xiang)(xiang)目管理(li)有(you)機結合(he)的產物，它能保證(zheng)工(gong)(gong)(gong)程開工(gong)(gong)(gong)后施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)活(huo)動(dong)有(you)序、高(gao)效、科學合(he)理(li)地進行并(bing)安全施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)。

4.2、施工組織設計